Central Portugal Miranda do Corvo Superbe Villa Individuelle avec 3 + 1 Chambres à Miranda do Corvo

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Superbe Villa Individuelle avec 3 + 1 Chambres à Miranda do Corvo

Central Portugal Miranda do Corvo Quinta Cova da Ponte

€230,000

P.P.Property a le plaisir de vous proposer une nouvelle liste exclusive. Cette villa substantielle est très bien située; à distance de marche du centre de Miranda do Corvo. Situés sur une parcelle d'angle, les jardins attrayants, les balcons et les portes ornées créent un attrait magnifique. La position surélevée de la propriété offre à la fois une intimité et une vue panoramique sur les belles collines environnantes et la campagne du centre du Portugal.

 

La propriété comprend actuellement les éléments suivants:

3 chambres

3 salles de bain (1 en-suite)

Cuisine

Salon

Salle à manger / bureau ou 4ème chambre

Grand garage intégré

Cuisine extérieure avec BBQ

Double parcelle avec permis pour l'installation d'une piscine

Jardins à faible entretien

 

Cette propriété est située sur un terrain d'angle avec des entrées par l'avant à travers de doubles portes fleuries ou sur le côté où la route calme offre de nombreuses places de stationnement. L'entrée latérale mène à une terrasse privée pavée avec vue sur les jardins et la campagne environnants. Cette propriété comprend un deuxième terrain urbain situé directement derrière la maison, soigneusement aménagé par les propriétaires actuels, créant ainsi des jardins attrayants nécessitant peu d’entretien. Cette parcelle comprend des dispositions pour l'installation d'une piscine, sous réserve de l'autorisation de planification appropriée. Les propriétaires actuels ont obtenu une licence de piscine et disposent déjà du matériel de pompage de piscine.

 

Rez-de-chaussée: Des marches mènent de l'avant de la propriété à un vaste couloir carrelé avec accès au salon, à la salle de bains familiale, à la salle à manger et à la cuisine. La cuisine (4m x 3m) est équipée de murs et bases bas en bois, plans de travail en granit noir, évier double, four intégré et micro-ondes, plaques chauffantes à gaz avec extracteur et branchement pour une machine à laver. Une porte de la cuisine mène à un garde-manger séparé utile (1 mx 1,5 m). Dans le couloir, vous avez une jolie salle à manger (4,3m x 2,8m) qui pourrait également être utilisée comme bureau ou 4ème chambre. Cette chambre a accès à la terrasse latérale et aux jardins. La salle de bains familiale entièrement carrelée du rez-de-chaussée (2,3 mx 3 m) comprend une baignoire avec douche, un bidet, des toilettes et un lavabo. Les doubles portes françaises s'ouvrent sur le magnifique salon en forme de L (8,25 mx 4,8 m) avec des fenêtres à l'arrière et sur les côtés et les doubles portes-fenêtres donnant sur un balcon (4,8 mx 1 m) avec vue sur la campagne à l'avant. Le chauffage est assuré par un feu de bois avec fonction, une cheminée d'angle et est soutenu par un système de chauffage central à échangeur d'air dans toute la maison. La climatisation a également été installée pour vous garder au frais pendant les chauds mois d'été. Un bel et large escalier en bois mène au palier du premier étage, baigné de lumière par deux baies vitrées à l'arrière.

 

Premier étage: Le spacieux couloir dessert trois chambres, une avec salle de bains et une jolie salle de bains familiale (2,8 mx 3 m) avec d'élégants carrelages noir et blanc, baignoire d'angle, bidet, WC et lavabo avec rangements. La première chambre (4,4 mx 3,7 m) est une chambre double de bonne taille avec un sol stratifié, une armoire à trois placards et une fenêtre à l’avant. La deuxième chambre (4,2 mx 3,4 m) est actuellement utilisée comme bureau d’étude / artisanat mais comprend des armoires encastrées. La chambre principale (4,8 mx 3,3 m) a des portes-fenêtres menant à un balcon privé (2 mx 3 m) avec une vue imprenable sur Miranda do Corvo et la campagne environnante. Une autre fenêtre à l'arrière crée une atmosphère claire et aérée dans cette chambre, qui comprend un dressing et une salle de bains carrelée (2,4 x 2,5 m) avec douche, bidet, WC et lavabo.

 

Cette excellente propriété a été construite en 2006 avec de superbes finitions incluant des fenêtres à double vitrage, des volets extérieurs, un système de chauffage central à échange d’air, des unités de climatisation dans le salon, une cuisine, une 2ème chambre et une chambre principale. La maison est connectée à l'eau courante; tout à l'égout et gaz en bouteille pour l'eau chaude et les plaques chauffantes. La télévision, le téléphone et Internet par fibre optique sont actuellement disponibles. Classe énergétique: B.

 

Zones extérieures: Des portes ornées à l'avant de la propriété s'ouvrent sur un parking couvert qui mène à travers de jolies bordures d'arbustes jusqu'au grand garage intérieur avec porte électrique automatique. Cet énorme espace comprend la plomberie pour une machine à laver. Les propriétaires actuels utilisent cette pièce comme espace de rangement, ce qui en ferait un excellent atelier / atelier. Un escalier intérieur mène au logement du rez-de-chaussée et une porte à l'arrière s'ouvre sur une autre terrasse couverte avec une cuisine extérieure comprenant un barbecue, un évier et un coin salon ombragé. Le système de chauffage à échange d’air est situé à l’extérieur du garage. Des marches mènent de la terrasse arrière au côté de la propriété et à la terrasse ensoleillée. Une légère pente à l'arrière mène aux jardins attrayants nécessitant peu d'entretien sur les côtés et à l'arrière, s'étendant jusqu'à la deuxième parcelle urbaine qui a été aménagée avec des terrasses pavées et gravées ornées. Des arbustes à fleurs matures entourent deux faux gazons en gazon qui constitueraient des espaces de jeu parfaits. Cette parcelle a été conçue pour inclure une piscine.

 

Cette propriété ferait une maison de famille fantastique, bien située pour toutes les commodités locales, y compris les écoles, les magasins, la gare routière, le cinéma et la piscine couverte. La ville populaire de Miranda do Corvo propose une grande sélection de supermarchés, restaurants, cafés, un marché de producteurs hebdomadaire et un salon de la botte de voiture mensuel qui attire des visiteurs de tout le centre du Portugal. La campagne environnante offre de merveilleuses possibilités de pratiquer différentes activités de plein air, notamment la natation sur les plages de la rivière, la randonnée à vélo, la randonnée, le canoë-kayak et le VTT. Pour ceux qui recherchent un rythme plus doux, vous pourrez explorer les villages de schiste traditionnels dans les montagnes de Lousã ou goûter à la cuisine régionale dans l'un des nombreux restaurants locaux.

 

Le village populaire de Lousã est à 15 minutes et la ville universitaire historique de Coimbra est à 20 minutes en voiture.

 

Plages: 45 minutes

Golf: 20 minutes

Porto: 1 heure 30 minutes

Lisbonne: 2 heures

Classe énergétique: B

Prix: 230 000 €

 

Chambres:3 Salles de bain:3 Non fourni Maison 226 sq. m Surface du terrain M²: 927 Sol: 0 / 3 Année de construction: 2006 AW-116

Installations:

Suitables: